Inversión Conjunta
Esta Inversión Conjunta se divide en veinte (20) acciones. Cada acción es de $125,000, lo que representa el 5% de propiedad en las ocho (8) propiedades que se comprarán en San Miguel de Allende, México, teniendo como objetivo una mezcla de propiedades valuadas en el rango de precios de $250,000.
La estructura de la inversión conjunta permite a los inversores la diversificación en la propiedad de varios inmuebles ofrecidos en la inversión conjunta.
La diversificación asegurará una tasa de rentabilidad deseable de la inversión. La Inversión Conjunta comenzará cuando se vendan 9 acciones.
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San Miguel de Allende
$2,500,000 Fondo
Tras la diligencia debida y la compra escriturada, los inmuebles serán gestionados por DeViva Rental Management by Fenton. La escritura de las propiedades estará en manos de DeViva Real Estate a nombre de la empresa conjunta. La Inversión Conjunta mantendrá la lista de propietarios, las operaciones bancarias se realizarán a través del American National Bank of Texas, Rockwall, Texas. DeViva Real Estate LLC es una LLC (sociedad de responsabilidad limitada) de Texas formada en 2024 por William Wilhelm.
La Inversión Conjunta tiene una duración de tres (3) a cinco (5) años. En el plazo de tres (3) a cinco (5) años, si se hace una oferta razonable por una propiedad, ésta se venderá. Después del tercer (3er) año, se evaluarán las propiedades y, si las condiciones del mercado son favorables, se venderán. Los ingresos se dividirán entre los participantes de la Joint Venture. O bien, a elección de los participantes, en las condiciones de mercado existentes, la Inversión Conjunta continuará durante otros dos (2) años, momento en el que las propiedades se venderán y los beneficios se distribuirán entre los participantes de la Inversión Conjunta.